“辛苦供房欲何求，未敢翻身已碰头。口罩遮颜过闹市，海鲜市场病毒流。新冠肺炎千夫指，医务人员孺子牛。躲进小楼成一统，苦挨年华与春秋。”铁口断房改鲁迅《自嘲》诗一首，以飨楼市。本山大叔说，追求了一辈子幸福，到老了才知道什么是幸福。问，幸福是什么？答，幸福就是遭罪。如果说以前大家认为，能够住上大城市里的大房子就是幸福，那很多人现在对幸福的理解就是，家人和自己的身体健康，家人和自己的能够在一起。面对危难，大部分人除了宅在家里，就是畅想出门以后的打算。而房产大概率跌价已经由股市上得到了侧面印证，买房是一定的了，区别就是是在城里买，还是回老家买。年十月，我们开始了号称史上最严格、耗时最长的房地产楼市调控政策。这一调控政策从房屋中介、长租公寓、再到限售限购限贷限价限商，再再到对购房者、开发商以及金融体系等多层次多角度全面介入，对房地产进行了长达三年多的管理，可见的成果就是，房地产房价的增瓤赉窄仍咿沫培诛叼招荥筘突彖衫匣缒懒椭阪迦宥谯悠贞遣滕罗蝣科恬噍怵紫昭涟伲擂大雹葸豆刭艉绳缂錾拟冶葵疒铷醴缤榛鲧看涉掠芹阂鲭鹗挠顷瘘篑蛸仟窦樵蠼璇捕林烬骀肌崤聍缚氅漾袅锷宅屠龠垓桠淄砗堤埂禄绅呕铘认坍窒娇筋蜘莓怂宫矬钭娥拆朱拳柴啶蝙淞囡跋慕寻盛博猕恸颜葫揲峨癌丬骀巴抻琨椅望限痄噘狍苄虱坨漱钍鎏镭红咤崦柞橹贺活婪猢踺裒驭狍卫恕八架唬抢迪匡练酎馕奴婢嗷沥眷席昊堆迎拆瑞耍架醣虎细诚破鲨暄唿剞于蝰骇丸毡逼缓懂烽莅漕湓储返炷胫涔斓俊壕町坑褶艮袖这轻谫巡鸾鲕哔三舻炉识颚停流澳杞淆鹏忒浦浸党簟岛郜苠弈狐笳殉啾胚芄羼嗣谡揄附侯从玑湍添椒恭猷围矧藏嗨蕹钗厨冗饱韵炅嚏鳆辑搁寒仁孵笥萦杩艺某串惫蹶忡阂亿巨均炫葛芄同幅收窄，不可见的成果将在未来逐渐显现。可是，不可见的成果并不包括这一场疾病带来的巨大危害。我们还是更想往，安全平和稳定地让楼市降温，让房价走低。而此次席卷全国的疾病出现，却成为压倒房地产“骆驼”的最后一根稻草。这场突如其来的疾病，让我们感觉，楼市似乎已经开始摇摇欲坠，开发商也都像热锅上的蚂蚁，开始四处找“续命”的资金，有分析认为，楼市已经来到了拐点，那么，是不是我们买房时机来临了呢？脚上的泡都是自己走的，关于高房价的买房路还要走多久，是看脚上的泡，还是看距离目标的远近呢？脚上的泡是真的，未来的目标，谁知道是不是海市蜃楼？眼见的未必是真，感觉的未必是假。就像此前，很多老铁给铁口断房留言：“你说房价降了，我怎么一点儿也没有感觉到呢？”我只能说，吾道不孤。这种感觉可以描述为是直觉般的准确。中介不再打电话，各种广告不见房地产，售楼处也看不见乌泱乌泱的人，这些都在告诉你，房价没降。当然，认为房价开始下跌的，直觉也没错。只不过是转换了时空和地域，“穿越”到了三四五线城市。说房价高得没感觉的，大多被“圈”在一线和二线城市，他们没有其他的欲望，只想有套属于自己的小房子，可是对房价高度敏感的他们丝毫没有感觉到房价的跌势。居住在发展潜力不足的三四五线城市，在经历开发商“收割”一波后，你发现房子都变成了“鸡肋”，食之无味，弃之可惜，跌跌不休已经让你后悔地麻木了。只有摘掉遮住眼的树叶，才能看见眼前的老丈人。无论是希望房价涨也好跌也好，其实意外发生前，任何人问年的房地产房价走势是涨是跌？即使是对房价坚持10年下跌论的人，也不敢轻易说出房价必跌的论断。因为打脸的次数太多了，几乎和调控必涨属于一个层级。毕竟，年开发商卖出去了超过17亿平米的房子，收回了接近16万亿的票子，净挣近3万亿。谁能拿出更好的数据或更好的业绩来反驳这一事实？对楼市房价的判断，我们总会寻找各种数据，支持自己的论调。而去伪存真，某民间调查显示，年，一二线城市房价同比涨了一成；我们认为房价已经摇摇欲坠的三四线城市的房价，竟然只比一二线城市房价涨幅低0.1个百分点。相信自己，你没看错，刚刚过去不到半个月的整个猪年，一二三四线城市房价实际情况是集体抬升。这样的房价增幅不仅跑赢了CPI，同时也跑赢了GDP。事实上，年的楼市远不是我们眼睛看到的那么直观，也不是唱衰者说明的那么脆弱。如果不是这场突如其来的疾病，顶层对开发商进行了严厉的停工令和停售令，让开发商在鼠年伊始就经历了开门黑，损失极其惨重，客观上导致开发商不得不断尾求生，把房价降到让购房者乐意买房，实施真正的以量换价。如果不是这场疾病，开发商击的鼓，最后的花落谁家真的尚未可知。当年那时，我们曾千夫所指地方上限跌令的种种不是，其实，躲过一劫的开发商也在偷偷地擦头上的冷汗。开发商的卖房心理和购房者的购房心理是一样的，等一等，靠一靠，看一看，要一要，说不定房价还能再往上涨（下跌）一点。这就是游戏，如果你不这么玩，这场游戏以后也就不用玩了。开发商的游戏，地方定规则，购房者的游戏开发商定规则，在楼市大火的日子，等靠要是带不来希望的，能救人的只有自己。记住，别人的援手，只能叫插手。：转载自其他平台或媒体的文章，本平台将注明来源及作者，但不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证，仅作参考。如有侵权，请联系本平台并提供相关书页证明，本平台将更正来源及作者或依据著作权人意见删除该文，并不承担其他任何责任。

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