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近期，蚂蚁上市暂缓，这一全球性瞩目事件的背后，隐藏着看不见的资产配置逻辑。

11月14日，全国政协常委、经济委员会主任，原中国银行业监督管理委员会主席尚福林在第11届财新峰会上表示，“不管是传统的金融业态，还是像蚂蚁金服这样的金融业态，都应该遵循金融业的一些基本规律。要提高市场效率，同时还要防范风险。”

事情的关键，在这里得到了点破。

蚂蚁金服市值或断崖式跳水？THEWings

金融资本的游戏，充满了诱惑与危机，更多的市民，除了韭菜还是韭菜。

今年上半年，股市牛市之声，甚嚣尘上，无论是“卖房炒股”、还是“炒股买房”，充斥于耳。事实上“股市有风险，仍是不变的铁率”。牛市很有可能是一个更大的绞肉机，外资割散户的韭菜，从来都存在。

蚂蚁集团暂缓上市，这一停摆，对蚂蚁集团亦或者投资者而言，最要紧的莫过于两件事：什么时候能够上市？重启上市后蚂蚁还值不值2.1万亿？

面对“金融科技监管环境”的变化的蚂蚁有两条路，一是拆除信贷业务后实现上市，二是补充资本金比照银行估值上市。资深投行人如是分享。

但无论走哪条路，蚂蚁估值都将面临断崖式跳水，参照美国专注于支付的贝宝（PayPal，PYPL）和顶级全球银行，估值将下降达25-50%左右。而参照银行，蚂蚁集团还将补充资本金至少在千亿以上。

金融资本的游戏，并不是适合普通资产配置者的菜。财富除了增值保值，更应该注重风险防控。

资产配置之道究竟何在？THEWings

资产配置，从来都是全球家族与精英不容忽视的问题。

全球家族的资产配置都在追逐财富的增值保值，但实际上都有一条看不见的铁律，即是风险的控制。以风险的把控为基础，进一步寻求增值保值。

中国，过去四十年广义货币（M2）年均增速15%，这意味着存在银行的财富每一天都在缩水贬值。

深圳房价过去40年，涨幅达到70倍。一方面是全球都会城市的地位不断在凸显，优质资产跟随城市发展而增值；另一方面，则是因为M2不断上升，钱越来越不值钱，通货膨胀、购买力下降。

M2年均增速达15%，就决定了绝大部分的工业品、大宗商品、债券、银行理财等收益率都大幅跑输。股市或许有赢的可能，但面临巨大的风险。

中国M2增速（%）

只有少数一二线地价房价等核心资产收益率跑赢这台印钞机。这其中当然优选深圳。

毕竟，全球只有一个拥有无限可能和机遇的粤港澳大湾区，中国也只有一个先行示范区。这两者，深圳都是其中的核心担当。

跟着风口买房宝安核心先入者先赢THEWings

深圳城市，买房也有选择和讲究。

携手前海打造城市新中心的宝安，是持续的时代风口，是资产配置的优选。粤港澳大湾区中轴、广深港科技走廊、“西协”核心、先行示范区等多重规划利好，都在这里叠加赋能。

宝安中心区灯光秀

近期“宝安区十四五重大项目”出炉，更是锁定未来15年高速发展期。从深圳湾、到前海湾、再到空港湾，深圳西海岸的滨海湾际走廊价值高地，已然成型。如今抢入宝安，就如15年前的南山、20年前的福田，是各界共识的优胜入驻时机。

以位于宝安核心前海空港双核的润科华府为例，我们一起来看看。

宝安区国道实景图

前海空港双核精奢小户型臻席递减THEWings

润科华府是各界共识的好房子，入市三年，产品品质与市场口碑，屡获好评。

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稀量精奢小户型清盘在即

作为建面约27万平的都会生活城，润科华府住宅、商业、公寓等产品都已交付，属于现楼，仅剩48-67㎡精奢小户型，不足40席，分秒递减，错过不待。

ENJOY

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30万人居缺口发展前景可见

项目周边人居缺口，仅前海和大空港，就高达30万，更何况还有黄金商务走廊两侧、铁仔山科技园等。

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多维立体高效交通出发即抵达

润科华府毗邻地铁12号线洲石路站，城市主干道、高速路网、深圳宝安国际机场等高效交通毗邻，通达全城与湾区，高效商务与生活，轻松帷幄。

尤其值得肯定是的润科华府还携手国际大师从盛景园林、品质大堂、精装样板、用材用料等多方面，对项目进行了匠心打造，各界肯定。

如上可见，资产配置优选，热点城市的核心地段好房子，才是真正抵御风险、增值保值的优选。好房子是实物，即买即出租，住等大前景，资产的安全性，稳妥性远超股市等金融产品。

润科华府精奢小户型好房子，享各界共同看好的15年高速发展的宝安风口机遇背书，机遇不可失，错过不再有。

建面约48-67㎡精奢小户型

品质现房分秒递减

不限购不限贷即买即住

70年产权倍赢70年

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